53 rue d'Hauteville 75010 Paris
2 186 m2 non divisibles
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : 01/07/2025
A retenir sur l immeuble
Immeuble indépendant
Hôtesse d'accueil
Grand espace de vie sous verrière
A retenir sur les locaux
Locaux équipés en très bon état organisés en espaces ouverts, salles de réunion
Belle luminosité
Climatisation
Salles de réunion complémentaires en annexes
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53 rue d'Hauteville 75010 Paris
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53 rue d'Hauteville 75010 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 690€/m2/an
Loyer SS : 450€/m2/an
Charges bureaux : 25 000€/Trim.
Frais de gestion : 2.5% HT loyer annuel TTC
Impôt foncier : 45 000€/an
Taxe bureaux : 25,31€/m2/an
TEOM : En cours de détermination
Assurance bailleur : 4 100€/an
Services :
Hôtesse accueil : 15 000 €/Trim.
Service Ménage : 12 000 €/Trim - 8h par semaine
Entretien clim : 3 900 €/Trim.
Entretien petites réparations : 4 200 €/Trim.
Contrôle extincteur et BAES : 530 €/Trim.
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial avec prestations de services de 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Charges comprenant : Chauffage CPCU / T. .M / Electricité parties communes / 2 Ascenseurs monte-handicapés / Eau froide / Entretien chaudière / Entretien parties communes / Traitement déchets / Etc)
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Tableau de surfaces
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Accès
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